Der Energie-Ausweis für Ihre Immobilie

Der Energiekennwert

Der Energiekennwert ist die wichtigste Kennziffer des Energie-Ausweises. Er beschreibt den jährlichen Energiebedarf Ihrer Immobilie in Kilowattstunden je Quadratmeter. Dabei gilt ein Wert unter 100 als ideal — Ihre Immobilie wird in dem Ausweis dann mit der Farbe Grün gekennzeichnet. Dagegen weist Rot auf erhebliche Mängel hin, weswegen Sie in diesem Fall einen Energie-Profi zu Rate ziehen sollten, um den energetischen Zustand Ihres Hauses zu verbessern!

Tipps für einen optimalen Energiekennwert

Die folgenden Tipps sollen Ihnen helfen, den energetischen Zustand Ihrer Immobilie so gut wie möglich einzustufen:

• Verwenden Sie Heiztechniken mit hohen Wirkungsgraden wie etwa die Brennwerttechnik.
• Nutzen Sie erneuerbaren Energien wie Photovoltaik, Holzpellets, Wärmepumpen oder Blockheizkraftwerke.
• Versehen Sie Dach und Hülle Ihrer Immobilie mit einer Dämmung.

Zudem gilt es, den Aufstellungsort der Heizanlage, die Beschaffenheit der Pumpen und die Dämmung der Rohre zu beachten. Doch nicht nur das, auch der Zustand der Ventile sowie Heizflächen sind maßgebend für einen optimalen Energiekennwert.

Zwei Wege zur Ermittlung des Energiewerts

Insgesamt stehen zwei Wege zur Auswahl, um die Werte für den Energie-Ausweis zu bestimmen: einmal das einfache Berechnungsverfahren und ein andermal die detaillierte Berechnung. Das einfache Berechnungsverfahren legt verallgemeinerte Annahmen zu Ihrer Heizanlage und deren Bauteilen zugrunde. Dagegen werden bei der detaillierten Berechnung alle energetischen Bauteile genauestens untersucht. Das detaillierte Verfahren empfiehlt sich vor allem dann, wenn Sie eine energetischen Modernisierung Ihrer Immobilie anstreben.